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对已经发现的漏水异常或区域，组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断，排除异常干扰，确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时，再对漏水点进行准确定位。
对漏水点进行准确定位，是一项综合且复杂的工作。需综合利用地面音强及音频探测、管道音强及管道近距离音强音频探测等多种方法，综合分析阀栓检测，路面检测，相关检测等多种检测方法的结果，终确认漏水点准确位置。在异常处做“米”字型剖面探测。路面听音率，声音异常查明率。异常点及周围环境做详细记录
渗漏是因为管材以及各种零件自己本身质量造成的。比如把带有裂痕、针眼的管材安装上，利用二端发生变形的配件，利用发生断丝、偏丝及带缺口的丝口，处在阀门里的部件被腐蚀而破损，破损的密封圈、不紧凑、闸板跟阀门本身粗糙引起它不能闸到底，利用变形或折断的阀杆，还有处在卫生器具冲洗水箱里的浮球跟出水口没有达到紧密的接触，老化的阀件由于被腐蚀而不能正常工作等都会引起渗漏。
管道要穿过预留在混凝土板面上的孔时，也会发生渗漏。它一般会出现两种情况，一种是预留在楼面上的洞没有安装套管，由于预留在楼面上的洞口侧面光滑的原因，安装管道时没有进行凿毛处理就对洞口砼进行二次浇注，这样会让板面砼跟洞口砼、砼跟立管之间发生渗漏水。另外没有埋设好预留洞口的位置，安装人员对板面砼进行随意敲凿，扩大了预留洞口，让板面砼体出现破损断裂，对洞口进行填补时没有采取有效的补救措施。
深圳市金泉管道检测维修工程有限公司是一家专业探测地下管道漏水，消防管道漏水，供水网水管漏水，管线走向普查探测，供水管道安装及维修的技术服务公司。公司有国外的先进的漏水相关仪、地下探管仪、电子测漏仪、超声波测漏仪、听漏杆等的漏水检测设备和经验丰富的探漏工程师，能在不开挖地面的情况下快速，精准地找找出地下管道漏水点的位置。
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